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Charmantes, energieeffizientes Reihenmittelhaus in Wendelstein
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit ca. 109 m² Wohnfläche, einer familienfreundlichen Lage und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, die moderne Einbauküche, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Bäder bieten viel Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight sind die überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten sowie der beheizte Hobbyraum im Keller. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise (Klasse B) und die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen dieses Zuhause besonders attraktiv.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – mitten in Wendelstein.
Kaufpreis 499.000 €
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Großes Grundstück mit Bestand in Fürth – ideal für Projektentwickler & Familien
Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus vereint solide Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren.
Der Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, wobei keine langfristigen Mietbindungen bestehen. Dadurch eröffnen sich flexible Möglichkeiten zur Optimierung der Mietstruktur und zur weiteren Wertsteigerung.
Eine Öl-Zentralheizung mit modernisiertem Brenner (2021), Stellplatzmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück sowie die gefragte Lage in Fürth-Unterfarrnbach runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Fundament und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Kaufpreis 915.000 €
REFERENZEN
ERFOLGREICH DURCH WILTZ IMMOBILIEN VERMITTELT
